2024年中国中央空调行业在复杂多变的经济形势下经历了显著的调整与变革。宏观经济层面，我国经济总体保持平稳增长，GDP同比增长5.0%，但外部压力与内部需求不足等因素仍对行业发展造成一定影响。固定资产投资整体增长3.2%，但房地产开发投资下降10.6%，新建商品房销售面积和销售额分别下降12.9%和17.1%，这对与房地产市场深度绑定的中央空调行业产生了较大冲击。

　　从市场结构来看，工程项目市场占比64.0%，仍占据主导地位，但传统项目增长乏力，工业项目受海外投资增加、伟德注册国内投资减少等因素影响，整体进展缓慢；商业项目表现平淡，仅特色文旅项目带来短暂活力，难以改变整体下滑趋势；而农副项目在政策支持和需求上升推动下，成为市场亮点。家装零售市场和精装配套市场也因房地产市场低迷而延续下行态势，家装零售市场跌幅达18.0%，尽管“以旧换新”政策带来一定希望，但整体市场仍面临困境。

　　产品方面，冷水机组市场在2024年面临较大挑战，离心机、螺杆机、模块机和溴化锂四大类产品均出现两位数下滑。新发布的《热泵和冷水机组能效限定值及能效等级》标准将于2025年2月1日起实施，对产品能效指标要求大幅提高，预计将淘汰20%~40%的产品，这也促使企业加速技术创新和产品升级。末端市场同样受到宏观经济增速放缓、基础设施及工业制造领域支持力度减弱等因素影响，2024年终结多年增长态势，跌幅达23.4%。氟系统市场作为中央空调的核心板块，在房地产市场低迷、消费需求不足等压力下，也暴露出发展疲态，多联机和单元机市场均出现下滑，但企业通过渠道革新、伟德注册营销创新和产品升级等方式积极应对。

　　区域市场表现各异。华东地区市场占有率最高，但整体呈现下滑态势；华南地区市场相对稳定，但增长动力不足；华北地区受房地产市场影响较大，市场波动明显；华中地区市场在部分省份的带动下，展现出一定的韧性；西南地区市场在基础设施建设和民生项目推动下，保持一定活力；西北地区市场规模较小，但发展潜力值得关注；东北地区市场受经济环境和气候条件限制，整体发展相对滞后。

　　品牌格局方面，国产品牌凭借政策支持和性价比优势，加速抢占外资品牌市场份额，市场份额不断扩大；欧美阵营和日韩阵营品牌则依靠技术积累和品牌影响力，在部分高端领域保持优势，但整体市场份额有所下降。行业集中度进一步提高，市场竞争加剧，品牌竞争进入白热化阶段。

　　2024年中国中央空调行业在宏观经济环境变化、房地产市场调整、政策导向等因素共同作用下，呈现出明显的分化与变革趋势。随着国家对绿色低碳发展的持续推进、存量市场的更新改造需求逐步释放以及新兴应用场景的不断拓展，中央空调行业有望在挑战中寻找到新的发展机遇，实现转型升级与可持续发展。